Bảng giá đất Chư Sê Gia Lai mới nhất, chi tiết theo khu vực

1. Các xã hình thành sau sáp nhập tại huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai

Nội dung trình bày căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1664/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai. Huyện Chư Sê sau quá trình sắp xếp đã được tổ chức lại thành các xã sau đây:

• Xã Chư Sê được xác lập là đơn vị hành chính trung tâm sau sắp xếp.
• Xã Bờ Ngoong tiếp tục tồn tại và ổn định địa giới hành chính.
• Xã Ia Ko được duy trì theo phương án quy hoạch mới.
• Xã Al Bá được công nhận là đơn vị hành chính cấp xã sau sáp nhập.
• Xã HBông được hợp nhất và chuyển đổi thành xã Ia Hrú theo quyết định điều chỉnh.

2. Bảng giá đất Chư Sê Gia Lai mới nhất

Nội dung bảng giá đất Chư Sê được xác định dựa trên Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND do Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành ngày 09/12/2025. Quy định pháp lý đã áp dụng sau khi địa giới hành chính tại Chư Sê được sắp xếp theo Nghị quyết 1664/NQ-UBTVQH15 năm 2025.

Xã Chư Sê mới được hình thành từ việc sáp nhập thị trấn Chư Sê cùng các xã Dun, Ia Blang, Ia Pal và Ia Glai. Bảng giá đất năm 2026 tại khu vực Chư Sê được áp dụng thống nhất theo quy định của tỉnh Gia Lai.

Bảng giá đất trồng cây hằng năm (bao gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác) được quy định như sau:

• Vị trí 1 có mức giá 154.000 đồng/m².
• Vị trí 2 có mức giá 101.700 đồng/m².
• Vị trí 3 có mức giá 63.200 đồng/m².

Giá đất trồng cây lâu năm được xác định cụ thể như sau:

• Vị trí 1 có mức giá 140.000 đồng/m².
• Vị trí 2 có mức giá 92.000 đồng/m².
• Vị trí 3 có mức giá 68.750 đồng/m².

Giá đất nuôi trồng thủy sản được ban hành với các mức như sau:

• Vị trí 1 có mức giá 99.000 đồng/m².
• Vị trí 2 có mức giá 43.000 đồng/m².

• Vị trí 3 có mức giá 37.000 đồng/m².

Giá đất ở tại khu vực Chư Sê được quy định chi tiết theo từng tuyến đường, khu vực và vị trí cụ thể trong bảng giá đất của tỉnh Gia Lai. Người sử dụng đất cần tra cứu đầy đủ phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND để xác định chính xác mức giá áp dụng cho từng thửa đất.

Xem chi tiết bảng giá đất Chư Sê

3. Yếu tố ảnh hưởng và tiềm năng thị trường đất Chư Sê

Thị trường đất tại Chư Sê chịu tác động từ nhiều yếu tố liên quan đến quy hoạch, nhu cầu sử dụng và diễn biến giao dịch thực tế. Các yếu tố dưới đây phản ánh rõ xu hướng biến động và tiềm năng phát triển trong thời gian tới:

• Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 đang được triển khai theo định hướng phát triển bền vững của tỉnh Gia Lai.
• Quy hoạch mới tạo kỳ vọng tăng giá tại các khu vực được chuyển đổi lên đất thổ cư hoặc được đầu tư mở rộng hạ tầng giao thông.
• Nhu cầu sử dụng đất tập trung chủ yếu vào nhóm đất ở như ODT, ONT và đất thương mại dịch vụ TMDV.
• Phân khúc đất ở và đất kinh doanh có khả năng khai thác tốt nên duy trì sức hút ổn định trên thị trường.
• Thanh khoản thị trường xuất hiện dấu hiệu chững lại ở một số phân khúc trong giai đoạn gần đây.
• Một bộ phận người bán đã giảm giá sâu hoặc chấp nhận cắt lỗ nhằm đẩy nhanh quá trình giao dịch.

Các yếu tố trên cho thấy thị trường đất Chư Sê vẫn có tiềm năng tăng trưởng nếu quy hoạch được thực hiện đồng bộ và nhu cầu sử dụng tiếp tục duy trì ổn định.

4. Cập nhật bảng giá đất và thông tin Chư Sê Gia Lai mới nhất

Nhà Đất Gia Lai là đơn vị uy tín chuyên cung cấp thông tin về giá đất Chư Sê, cùng các dịch vụ mua bán, ký gửi và thẩm định bất động sản tại Pleiku, Quy Nhơn và toàn tỉnh Gia Lai. Với dữ liệu minh bạch, cập nhật liên tục và quy trình chuyên nghiệp, công ty giúp khách hàng lựa chọn đúng sản phẩm phù hợp nhu cầu an cư hoặc đầu tư.

Các ưu điểm nổi bật khi sử dụng dịch vụ của Nhà Đất Gia Lai bao gồm:

• Thẩm định giá chính xác, giảm rủi ro: Mỗi sản phẩm được đánh giá chi tiết về pháp lý, vị trí, tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời. Báo cáo minh bạch giúp ra quyết định an toàn.
• Ký gửi nhanh chóng, uy tín: Bất động sản được tiếp nhận và quảng bá trên hệ thống chính thống, tiếp cận đúng khách hàng tiềm năng với hợp đồng rõ ràng, minh bạch.

• Hỗ trợ giao dịch toàn diện: Bao gồm kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch, thủ tục pháp lý, giúp giao dịch diễn ra an toàn và tiết kiệm thời gian.

• Cập nhật bảng giá đất và dự án mới liên tục: Khách hàng nắm bắt thông tin về quỹ đất sạch, dự án tiềm năng và khu vực đầu tư hấp dẫn để ra quyết định nhanh và chính xác.

• Tư vấn đầu tư thông minh: Hỗ trợ chiến lược đầu tư từ ngắn hạn đến dài hạn, giúp tối ưu lợi nhuận và chọn đúng sản phẩm phù hợp mục tiêu tài chính.

Bảng giá đất Chư Sê Gia Lai cung cấp cơ sở minh bạch và chuẩn xác cho mọi giao dịch bất động sản tại địa phương. Việc nắm bắt đầy đủ thông tin về giá theo vị trí, loại đất và tiềm năng phát triển sẽ giúp người mua, nhà đầu tư và các bên liên quan ra quyết định nhanh chóng, chính xác và an toàn. Theo dõi thường xuyên các cập nhật bảng giá sẽ đảm bảo lựa chọn sản phẩm phù hợp, tối ưu lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro trong quá trình giao dịch.